房產經紀人帶看,帶看,房產中介帶看
2020年9月28日
房產經紀人帶看房技巧!房產中介如何有效帶看?
房產中介帶看是房地產中介與客戶直接溝通的過程,在交易中占很大比例。因此,帶看不僅是給客戶看房看一看,更是向他們展示帶看技巧
房產中介帶看是房地產中介與客戶直接溝通的過程,在交易中占很大比例。因此,帶看不僅是給客戶看房看一看,更是向他們展示帶看技巧
1在聯系客戶看房前,除了增加微信外,還需要將自己的手機號碼發送給客戶,以便客戶及時通知您是否遲到。
2在看之前,您需要與房東和客戶再次確認展會的時間和地點,然后以短信或微信的形式通知雙方。
3根據客戶的喜好和顧慮,調整房子的順序。
4房源匹配必須準確。只有滿足顧客需求的商品才能激發顧客的購買欲望。房在線軟件可根據客戶的需求,快速準確地匹配房源和房產中介的在線需求。

5帶更多的客戶看不同的房子,不帶客戶去看,房子類型、裝修都差不多,我們提供的房子足夠多樣化,可以給他帶來足夠的新鮮感。
6在看房過程中多問多聽,了解客戶的經濟能力、背景、興趣愛好等,從而判斷對方是否是房屋的目標客戶。
7客觀地展示房子的優缺點,在介紹過程中,避免使用過多的專業術語或談話。
8每一個功能空間、陽臺露臺等延伸空間都要力求有針對性的演講,并應利用每一個機會打開陽臺和房間的門窗、櫥柜等,最大限度地讓客戶體驗生活場景或親眼看到美景。
9避免在業主面前夸獎或批評房源,以免引起業主的過度自信或不滿。
10注意觀察客戶。如果顧客有興趣,介紹過程也應相應延長,如衛浴品牌、軟裝建議等
11給客戶留有適當的時間自由看房,以及思考和比較的空間。注意觀察顧客的言行,看顧客是否有不安的情緒,是否用手觸摸房間內的東西,是否留下或不想離開等。
12讓顧客提問表達意見,認可顧客的問題,用反問或雙重否定的方式回答顧客的問題。
顧客越挑剔,越有可能購買。關鍵在于房地產中介如何幫助客戶解決問題。
14專業和信任也是達成交易的關鍵。在看的過程中,我們打算讓客戶關注您的房在線經紀人微商店。一方面,讓客戶看到你的特長,另一方面,讓客戶有更多的選擇和良好的體驗。
15看房要雙向溝通,言行要得體。
16看完房子后,他們應該盡快還給房主。
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