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樓盤字典

2019年1月30日
房產中介有沒有必要使用房產中介管理軟件?
目前的房產中介行業競爭壓力大,部分中介在面對大的中介公司無法招架,很容易就瓦解。究根到底最大的原因是管理上的差異化,都知道鏈家是國內房產中介連鎖的行業領頭羊,鏈家花費上億元打造了樓盤字典以及門店管理軟件,強大的房源系統、專業的管理系統是其他中介公司不能企及的。

房產中介有沒有必要使用房產中介管理軟件?


目前的房產中介行業競爭壓力大,部分中介在面對大的中介公司無法招架,很容易就瓦解。究根到底 更 大的原因是管理上的差異化,都知道鏈家是國內房產中介連鎖的行業領頭羊,鏈家花費上億元打造了樓盤字典以及門店管理軟件,強大的房源系統、專業的管理系統是其他中介公司不能企及的。


房產中介有沒有必要使用房產中介管理軟件?


那么沒有開發能力的小的中介公司就沒有辦法了嗎?當然不是,專業級房產中介管理系統房在線,在短短的不到一年時間里助力3萬中介門店50萬經紀人,實現驚人的業績。所以接下來,以房在線為例我們一起了解一下房產中介使用管理軟件的必要性。

一、強大的樓盤字典系統

房源重復問題是每個公司都經歷過的,經常出現0910和910房間,同一套房卻因為房號多一個0而變成2套,這種情況下如果2個客戶去看房,相遇時,可能這個單子就流失了。房在線通過AI人工智能和大數據收集等技術手段,從根源上杜絕重復房源的出現。房產中介公司可以導入樓盤字典并設置樓棟規則,經紀人錄入該小區的時候只能根據樓棟規則錄入,不會出現房源錄錯、因為單元號或者房號寫錯造成重復。出現0910和910這個情況的時候,系統也會自動提醒。

房產中介有沒有必要使用房產中介管理軟件?

房在線的真房源驗真系統,可對房源的上架、展示、下架進行全生命周期管理,并且在7×24小時實時比對42大類房源的特征,捕捉房態信息進行辨別,經過智能數據模型測算,對全量房源進行精準打分,針對疑似問題房源平臺通過link及A+系統調度經紀人及時對靜態和動態信息進行維護更新,以流程管理確保房在線平臺真房源管理的有效性。

你知道開發一個擁有鏈家50%功能的樓盤字典需要多少錢?根據專業人士給出估價,至少6千萬。這對中小型房產中介公司來說是可望不可及的,不論是人力物力和資金都難以達到。房在線科技已經完成了78%,這是對標鏈家的數據。今年第二季度也有報道顯示,房在線招募大量線下人員,將對線下小區進行實地勘察和整理,如果這些步驟完成,房在線樓盤字典有望達到鏈家的高度。重要是房在線樓盤字典是開放性的,任何房產中介公司都能使用,而鏈家是封閉式的。

二、智能的房源采集功能

房在線的房源采集采用云采集技術,云采集是網站采集技術進一步發展的產物,實現了互聯網內容的實時發現、抓取、結構化萃取、內容加工、排重、搜索等功能。采集速度以秒計算,每分鐘自動更新采集各大房產網站和地方性網站上業主 更 新發布的房源信息。

房產中介有沒有必要使用房產中介管理軟件?

房在線可以同時采集上百個網絡端口的房源,幾乎全網的房源都能收入囊中。而采集到的房源經紀人只需點擊一鍵轉入就能收入房源庫,十分便捷。

房在線房源采集還內置了多重識別功能,現在有許多房產中介冒充房主個人來發布房源信息,為了避免采集到的房源的真實有效性房客多內置的多重識別可以識別是否是房產中介發布的房源、虛假房源、重復房源,幫您快速過濾,并且支持添加中介黑名單,避免錄入中介房源,讓你省時、省力又省心。

三、更全面的門店管理系統

管理模式

無論你是要鏈家的商業運作模式,還是中原地產的管理模式,又或者是你有自己的獨特的管理方法,房在線都能滿足你的需求。房在線準備了公盤制、私盤制、房源中心論私盤制,讓你的公司在一開始就能步入正軌。即使是你有更精細化的管理需求,房在線ERP也能讓你的想法完全落地。

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考勤打卡

房產經紀人除了每天工作除了到店里上班外,還需要隨時帶看、送定談單、物業交接等外出性工作。房在線研發了“熱血考勤”。你的團隊成員只需在公司設置的時間和地點,輕點即可打卡;團隊成員外出工作或請假時,你可以看到他們的申請理由和位置,并對其進行審批;月末還可以一鍵把全公司考勤記錄全部導出,徹底解決統計困難。

合同管理

房在線簽單寶全自動生成房產合同,記憶功能,智能填寫,一鍵打印所需合同、收條??煽焖偻瓿珊灱s并有管理合同功能。


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