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據(jù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，2018年11月北京市二手住宅均價(jià)59224元/㎡，環(huán)比下跌0.57個(gè)百分點(diǎn)；二手房成交8666套，環(huán)比小幅減少3.30%。與2017年11月8483套成交總量相比，同比提高2.16%。
2018年北京二手房均價(jià)表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)，然而成交量波動(dòng)較大。本月成交量繼續(xù)下滑，維持在8K套水平。
從各行政區(qū)成交量上看，11月，朝陽區(qū)仍以成交量2027套位居成交量榜首，其次為海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)。本月，房山區(qū)、朝陽區(qū)成交規(guī)模縮減幅度 更 大，超10個(gè)百分點(diǎn)。
從房價(jià)表現(xiàn)上看，11月，北京二手房成交均價(jià)整體較為平穩(wěn)，全市均價(jià)小幅下跌。其中，昌平區(qū)跌幅 更 大，為2.43%，其次依次為大興區(qū)、朝陽區(qū)。
2018年11月北京二手住宅熱點(diǎn)成交片區(qū)TOP30
從11月北京二手住宅熱點(diǎn)成交片區(qū)來看，排名前十的熱點(diǎn)片區(qū)多集中在近遠(yuǎn)郊，黃村仍以264套月成交總量占據(jù)榜首。
