想用端口找客戶？ 先做好這些再說！

（房在線專業(yè)級房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)內(nèi)含房客源管理、房源采集、員工管理、樓盤字典、房產(chǎn)中介微信小程序等必備功能，首店永久免費(fèi)，歡迎下載房在線！官方熱線：400-8080-590）

每天都會收到很多經(jīng)紀(jì)人類似的咨詢：什么端口上客戶啊，幫我推薦幾個。不好意思，我也不知道，你用什么端口能上客戶？端口上不上客戶還是取決于自己！有時候同樣的端口，卻能得到兩個不同結(jié)果。端口能不能出客戶，還得看你有沒有做好下面幾項(xiàng)工作。

一、了解所使用端口的運(yùn)營規(guī)則

排序規(guī)則

若你開通了端口，對這個端口的排序規(guī)則還一無所知，那你的端口肯定是沒效果的。因?yàn)槟汩_通端口的目的就是能讓你的房源信息獲得更多的展示機(jī)會。端口公司也不會因?yàn)槟憬诲X了，就把你的房源永遠(yuǎn)排在前面，必定端口付費(fèi)用戶不止你一人。

所以說，要想端口效果好。第一個條件是就是自己的房源排序一定要靠前。

推廣機(jī)制

推廣指的是客戶買房（租房）怎么能找到這個端口，所以我們在開通端口之前一定要了解這個端口的推廣渠道（百度、電視廣告、地鐵廣告、戶外燈箱廣告？）。

若這個端口沒有外部推廣，你的帖子再怎么置頂刷新都是沒有用的！因?yàn)槎丝诒旧砭蜎]有人看。

二、用心發(fā)好每套房源

大家一定要相信房源是會說話的，所以不要復(fù)制粘貼，用心的發(fā)好每一套房源。

標(biāo)題

標(biāo)題是吸引客戶的關(guān)鍵因素，但標(biāo)題不能過于夸張。好的標(biāo)題一定要包含此房的賣店。

圖片

發(fā)的每一套房源都要配上高清圖片，租房房源多發(fā)室內(nèi)圖。二手房多發(fā)周邊環(huán)境及小區(qū)外景。

房源描述

房源描述禁止復(fù)制粘貼，把你對這套房子的看法和對業(yè)主的感受給表達(dá)出來就好。

不要發(fā)布假房源

假房源雖然能給你帶來很多的咨詢和點(diǎn)擊量，但這些點(diǎn)擊和咨詢都是無效的。所以大家要把時間花在有價值的事情上。

三、房源店鋪個人形象及介紹很重要

房產(chǎn)交易是屬于大額交易，所以大家都想找一個靠譜的經(jīng)紀(jì)人。所以我們的個人照片禁止上傳非主流、生活、卡通形象等照片。 更 好上傳一些帶有我們公司logo的正裝照。

個人介紹里面要包含你的從業(yè)時間、成交記錄等信息。