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2018年8月16日
除了58端口,房產經紀人還有哪些獲客渠道?
房產經紀人已經拿到了房源,最難也最關鍵的獲客階段來了。原本想用58端口發消息找客戶,卻被高昂的端口費嚇退。一般租賃客戶上哪找呢? 除了58和駐守

除了58端口,房產經紀人還有哪些獲客渠道?


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房產經紀人已經拿到了房源, 更 難也 更 關鍵的獲客階段來了。原本想用58端口發消息找客戶,卻被高昂的端口費嚇退。一般租賃客戶上哪找呢? 除了58和駐守。這兩個方式已經眾所周知了,58高昂的端口費瞬間讓貧窮的房產經紀人選擇了說再見。那么...不依賴58端口,還有什么渠道可以快速找到客源呢?

培訓期的經理或許會告訴你:你不開端口,但別完全放棄網站,尤其是社交軟件。 豆瓣、貼吧這種,都可以去發點帖子。58作為個人也可以發布幾條消息。


還可以用微信和QQ添加一些附近的群,多加好友多發圖,這也是一種很好的方式。相親群、業主群,都是不錯的潛在客戶群體,當然你自己也得想辦法混進去。女孩子還怕混不進相親群?


打入某個群體,絕對是絕佳的方案,混進相親群,定是看準了婚姻市場與房屋買賣的關聯,備婚人群就是購房的客戶主力源之一。而業主群里,往往會有打算購置第二套房的成功人士在。


不過找租客,這兩個群體卻又不太合適了,可以試試下面兩個群體。


外來務工人員

務工人員是租房主力源之一,以后可以混入相關群聊。但有的豪華地段不行,房東阿姨的房屬于中高端,主要優勢是生活方便交通發達,價格可不實惠。


附近的白領

這個肯定是目標群體之一了,好一些的房子對他們來說很合適。但是附近公司的白領都上著班了,一般都有穩定的住處,要找要找剛入職的,或者在求職期的準白領們,應屆生群和求職群。


還有一個渠道對于買房和租房客戶可以通用的,就是附近的小程序,自動向附近5公里范圍內的客戶展示你公司的二手房和租房,當然前提是你的公司得先開通房產中介小程序,開通很簡單,先申請注冊小程序,然后找到房在線客服人員,將錄入房源信息到房在線房源管理系統內,再讓客服人員把你的房產小程序提交給微信就行了,有了房產中介小程序,周邊的5公里的微信人群都有可能成為你的客戶。


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