房產(chǎn)號(hào)做口播還是探盤(pán)?
房在線超能獲客的房產(chǎn)管理系統(tǒng)、房產(chǎn)小程序優(yōu)選服務(wù)商總結(jié):口播和探盤(pán)是兩種不同邏輯!
口播邏輯是:人找房,是通過(guò)個(gè)人IP去鏈接房源,口播是長(zhǎng)期主義。
比如:你做一個(gè)房產(chǎn)口播賬號(hào),那就是天天講xx城市怎么買(mǎi)房子,這個(gè)區(qū)怎么買(mǎi),剛需怎么買(mǎi),改善怎么買(mǎi),某某小區(qū)值不值得買(mǎi),房產(chǎn)走勢(shì)政策解讀等等,一定會(huì)有粉絲看到覺(jué)得講的不錯(cuò),認(rèn)同你,信任你,主動(dòng)私信你,與你建立鏈接,他會(huì)找你推薦房子,或者你直接給他推薦房子。
探盤(pán)邏輯則是:房找人,是客戶(hù)先看上你拍的房子,再找你咨詢(xún)。
做探盤(pán)建議做自己可控的房源,否則拍了可能也是給別人做嫁衣,客戶(hù)拿著這個(gè)房子轉(zhuǎn)頭可能就去問(wèn)其他同行了。
什么是可控房源?比如簽了獨(dú)家代理的房源,或者自己價(jià)格很有優(yōu)勢(shì)的房源,這樣才能保證提升轉(zhuǎn)化率!
當(dāng)然,一個(gè)轉(zhuǎn)化穩(wěn)定的房產(chǎn)號(hào),往往是口播、探盤(pán)、直播一起做,站在客戶(hù)角度,有利他思維,做對(duì)用戶(hù)有用的內(nèi)容,才能長(zhǎng)久。