隨著大批剛需客戶的消化、盤源的變化、政府市場政策的變化,導致客戶需求及商品房的庫存也跟著發生些變化。不僅二手房有價無市,連一手房成交量也大幅到下滑。很多房地產經紀人不禁要問:面對平淡的市場,我們能做些什么。
一、做好儲備工作
市場平淡,不代表客戶平淡,無論是投資客、剛需客還是置換客都有房屋交易的需求,只不過時機未到。
這就需要房地產經紀人在這個時間節點做好儲備工作,不僅要儲備足夠多的一、二手樓盤,更要儲備更多的客戶,不斷補充新客戶的同時,還要維護好老客戶,挖掘老客戶背后的資源。通過了解客戶需求、維護客情關系,一旦政策調整、市場回暖,成交量會爆發。
二、提升專業能力
當房地產進入平穩期的時候,正是房地產經紀人提升自己能力的好時機。不管是書本的學習、參加相關的培訓、以及出去旅行,都可以提升自己。
未來房地產經紀人的門檻會越來越高,目前在廣州,只有考取廣州房地產經紀人證才能有資格從事房地產交易并簽合同。全國房地產經紀人證也作為職業資格證書走進市場,未來也會成為入行的資質之一。
三、鍛煉身體
身體是革命的本錢。房地產經紀人工作時間長、內容瑣碎,又不注意吃飯和休息。長此以往身體很容易出現問題。
2018年基本上大局已定,趁工作不那么忙碌,多關注一下身體,跑跑步、健健身、把身體調整到 更 佳狀態,迎接新一輪的爆發。