（1）委托階段：搜集房源、客戶等交易信息；接待客戶，溝通、了解客戶需求；簽訂房地產經紀服務合同。

（2）帶看階段：實地查看房屋，發布房源、客源信息并進行配對，帶客戶看房，協助查驗房屋使用狀況，附屬設備設施及產權情況。

（3）洽談階段：幫助協商房屋買賣價格、稅費、貸款等交易條件。

（4）簽約階段：協助簽訂房屋買賣合同，結算經紀服務費用

（5）交割階段：代辦貸款（如有需要），協助結算、劃轉房屋交易資金，協助辦理繳稅及房屋所有權轉移登記（如有需要），房屋查驗和交接

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