国产精品手机在线观看_国产成人综合网在线播放_国产精品久久久久久久人人看_色视频网站人成免费

聯系電話:400-8080-590

免費體驗

立即下載
房在線ERP 獲客官網 軟件冠名 隱號撥打 新房分銷 電子簽約 幫助中心
陽關地產
發布日期:  2019年02月27日
問:

房產中介要掌握的知識技能有哪些?

官方解答:

如果你是剛從事二手中介的話,有許多東西需要學習,每個人在面對不同行業的時候所涉及的內容,針對自己現在所處的位置要學習的東西也是不同的。

根據我的個人經驗,對于中介新手來說主要有以下幾點東西需要學習:
首先是自我的完善:
1.》對于房產的相關知識。包括對于樓盤的基本知識、什么叫高層、小高層;樓盤的戶型好壞:是南北通透的,還是全明的等等;
2.》關于一些房地產政策的。包括銀行的房貸政策,哪些人可以做貸款的,可以貸多少;當地政府對于當地的房地產的刺激政策,比如利率政策,比如首次購房的優惠政策。
3.》 更 基本的就是要熟悉偶什么學校樓盤的地理位置,有幾幢,它的賣點在哪里,對于一個新手來說,跑盤還是必要的。
4.》還有就是你是選擇做租賃還是做買賣,有些中介是分開的,有些中介是不分開的,各有各的利弊,全看自己的性格和野心。
其次,是與人溝通上的技巧。
1.》對于首次交往的客戶,要明確客戶的目標。比如,何時要買房,為什么買房,有多少資金用于買房,想買多少面積,位于什么地方的房子。這些是 更 今本的東西,是你給他推薦房子和帶他去看房的基礎。
2.》在看房過程中,可以通過介紹,和交談進一步了解客戶的需求,一次性看房次數 更 好不要超過3套,不然客戶疲憊,自己也辛苦。
3.》要把握好客戶和房東之間的關系。不到萬不得已千萬不讓見面,盡量多用“情”,必要時可以“使詐”,哪怕雙方都已經達成了價格上的共識,也要稍微的磨一下雙方,體現出自己有多少用工,花了很多力氣,為拿到屬于自己的中介費做好鋪墊。

為什么要選擇房在線的產品?
房在線只做專業級產品,
選擇房在線就會擁有專業級的產品保障與專業客服的服務。